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新房验房时记得带上这些!

新房验房时记得带上这些!

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-06-19 17:10    浏览量:

    我们梦想是有一套属于自己的房子,在我们购买房子之后,新房交房令我们喜忧虑交加,为什么呢?因为我们要验房,那么对于新手们来讲,这个过程是不解的,那么下面我们一起来看下!
 
    房子具有长期居住的属性,一旦房子检查不好,在未来的住宅可能是因为这种或那种令人心痛的问题,那么买家应该注意新房子移交时应该注意的细节和问题,让南京验房检查给你列出下面的清单。
 
    一、交房时要注意查看房屋资料
 
    房屋的《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《竣工验收备案表》,面积实测表/测绘单位实测面积明细、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工,《建筑工程质量认定书》,《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。
 
    二、交房时还要注意查看楼房结构
 
    查看房屋主卧及客厅露台的地面和顶上有无裂缝,露台处的两侧墙面是否有裂缝。墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。通过敲地面检查地面有无空壳开裂情况。在房顶上用细绳栓上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。测量房间的。
 
    三、交接房屋时主要注意两个方面的问题
 
    首先是开发商是否取得了相关证明文件。其次是交付的房屋是否符合合同约定的标准以及住宅建筑规范的要求。是否具备相关证明文件,审查是否提供《住宅质量保修书》和《使用说明书》,是否开具销售不动产专用,审查是否提供经专业部门出具的房屋面积测绘报告。
 
    四、交房用到的东西
 
    在交房时需要携带一些验收需要用到的物品,例如:榔头、卷尺、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本、报纸、塑料袋、包装绳等。

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