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卫生间漏水如何维权!

卫生间漏水如何维权!

作者:艺博验房监理网    来源:艺博工程监理有限公司    发布时间:2019-06-27 14:39    浏览量:

昨日,市民潘女士反映说,她的新房装饰期间,卫生间里污水外冒,泡坏了两间房的木地板和部分木制家具,造成2.5万元的丢失。她以为职责在物业方,但又不知道该怎么证明丢失和建议权利。
 
    记者在潘女士家中,只看到她曾拍下的冒水相片。上一年8月27日,她发现正在装饰的新房,厕所里有污水直往外冒,两间卧室的木地板和所有嵌入墙体的木制货台,都被泡坏了。潘女士称,这给她造成了2.5万元的丢失,首要花在了重新购置资料、人工方面。但由于资料、装饰等等费用,是由开发商赠送、装饰公司全权承揽的,无法核算出详细几种资料的丢失。
 
    
    记者伴随潘女士找了物业办理方。南宁永和物业服务有限公司一名张姓司理以为,事故原因是楼层居民装饰时,将不可溶解的垃圾扔进排污管才引起阻塞,物业不负有全部职责。物业公司所以提出,为补偿潘女士的丢失,可免其半年的物业费以及一年的停车费。
 
    对此,潘女士并没有承受。她以为,家里不必小车,这一补偿对她没有用途,且半年物业费也不过1000元,底子抵不上她的丢失。为此,她终究没有承受这一处理方法。
 
    潘女士希望,记者帮她探问她的维权行动应该怎么进行。
 
    记者就此咨询了广西方园律师事务所杨创律师。“物业服务条款中包含疏通管道内容的,假如是因为物业公司未及时疏通管道、办理不善导致排污管阻塞,潘女士能够要求物业全权负责。”杨创以为,至于物业方提出的“同楼层业主使用不当”之说,这与物业公司履行合同义务无关。因而物业公司提出的“大家都在用,都有差错”之说不成立。
 
    至于物业公司在此事中职责大小,因为两边有不合,杨创以为潘女士可向法院申述。当然,杨创建议潘女士,首要要对自己的丢失进行核算,并保留好相应依据。比如,木地板的价格,可向装饰公司获取价格清单、发票,不能定价的资料则要参照市场价格,并请第三方对这些资料进行价格判定,以便维权。

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