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外立面完工,电费开始交,逾期半年的房子,为何迟

外立面完工,电费开始交,逾期半年的房子,为何迟

作者:admin    来源:未知    发布时间:2019-10-15 20:59    浏览量:

文章来源 记者陪你去办事儿

 陪小办 记者陪你去办事儿 今天


河南商报见习记者 张逸菲/文 

见习记者 左冬辰/图

 

今年5月中旬,郑州宏江中央广场2期的部分业主,收到了新房催缴电费的通知。合同约定5月31日交房,这边又让缴电费,业主们心想:月底妥妥的会拿到新房钥匙了。可等到5月底,真正等来的,却是开发商的一纸告知函:因市政施工原因,新房预计延期到2019年9月30日交房。

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业主:

楼栋内外早已完工,逾期两次,奈何就是交不了房

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“电表号 5月份都给我了,都以为5月底交房没问题了,谁知道5月底给我们业主寄了一封《延期交房告知函》,上面说因为环保和消防问题,市政相关部门向其下达停工指令,房子预计推迟到9月30号交房。”宏江中央广场的业主们说道。

 

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10月13日,河南商报记者同近50位业主到达宏江中央广场售楼部,售楼部外,业主刘先生说:“我们在9月下旬去宏江中央广场售楼部进行了维权,相关负责人表示,会在 9月底交房。可是没过两天,我们就收到了第二封《延期交房告知函》,上面说,因为大气污染防治和消防相关问题,要在11月30日才能交房。”

 

 

“LIANGFENG《GAOZHIHAN》ZHONGDOUTIDAOLEHUANBAOHEXIAOFANGDEWENTI,WOMENSHUCIZHAOKAIFASHANGXUNWEN,TAMENYEJIANG‘GUO’SHUAIJIZHENGFU,SHUOZHENGFUXIANGGUANBUMENBURANGTAMENSHIGONG。”YEZHUZHANGNVSHISHUODAO。

 

在维权现场,业主们表示,作为郑州市民,如果政府真的为治理大气污染而下达指令停止施工,他们非常理解:“但是现在有两点,首先,宏江3期目前也在施工,难道3期的房子不在环保管控范围内?其次,如果政府责令其停工,是否可以向业主公示相关指令文件?业主张女士对河南商报记者说道。

 

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“有是有啊,但是我们都被骗了。”在场业主拿出《房屋购买合同》给记者翻看:“赔偿金这里写到,如果他们逾期交房,会每天以总房款的万分之0.01进行赔付。”张女士给记者算道:“我的房子总价70多万,按照这个赔付标准,一天7毛多,一个月才20多块钱。他们这个赔偿标准就是错误的!当时我们签合同的时候都没认真看,置业顾问拿出合同,直接指出来需要我们签字的地方,谁知道在这里挖了个坑!”在场的业主都很气愤。

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在场业主告诉河南商报记者,不仅赔付标准缩水,且不同业主的赔付标准还不一样,有的业主是万分之0.1的赔付率

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“GUAIBUDETAMENYEBUPAYUQI,JIUSUANYIHUMEIYUE20DUOKUAIQIANDEWEIYUEJIN,TAMENWANQUANKEYICHUDEQI。KESHIDANWUWOMENDESHIA!WANYIGEYUEJIAOFANG,WOJIUDEDUOTAOYIGEYUE2700YUANQIANDEFANGZU,ZHEIXIESUNSHIKAIFASHANGJIPEIMA?”ZHANGNVSHISHUODAO。

 

开发商:

休息日领导都不在、逾期怪大气环保、合同问题可起诉法务部

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“XIANZAIZHENGZHOUZAIJINXINGDAQIWURANZHILI,GONGDIDOURANGTINGGONGLE,WOMENYEXIANGGANJINJIAOFANG,DANSHIXIAOFANGBUGUOGUAN,WOMENYEBUNENGMAORANJIAOFANGBUSHI?”WANGJINGLISHUODAO。TAHAIXIANGGEWEIYEZHUJIESHI,5YUEDIJIAOFANGQIANTAMENRANGXIAOFANGBUMENDUIFANGWUJINXINGYANSHOU,DANNEISHIXIAOFANGMEIYOUTONGGUO,SUOYITAMENXUYAOSHIJIANJINXINGZHENGGAI。“KESHIYINWEIHUANBAOWENTI,XIANGGUANBUMENXIADALEFENGTULING,BURANGGONGDIJIXUGANHUOLE。”WANGJINGLISHUODAO。

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协调会:

可以保证在11月30日之前完成交房

 

XIESHANGBUCHENG,YEZHUMENLAIDAOLEZHENGZHOUSHIXINFANGJU,DENGJILEJIEQINGKUANGHOU,GONGZUORENYUANGAOZHIYEZHU,QINGTAMEN14RILIANTONGKAIFASHANG、HONGJIANGSHEQUFANGYITONGLAIXINFANGJUJINXINGXIEDIAOJIEJUE。

 

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博客来棋牌 YEZHUMENDUIZHEICIDIAOJIEMUDEHENMINGQUE:

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开发商需给出确切交房日期;

按照万分之3的赔付率由开发商进行赔付;

在约定的延期交房的特殊原因中,只接受自然灾害等因素。

 

 

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郑州市房管局开发处的工作人员则说:“竣工备案有十几项检查,各开发商都需要按照竣工流程走,业主可以与开发商协商,对竣工流程的各环节和时间节点进行跟踪监督。”对于赔付率的问题,该工作人员表示,自己对赔付率不太了解,建议业主走司法程序。
 

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